Co se nazývá farmaření?
Zemědělství: co to je, jak to otevřít, jaké výhody to má?
Zemědělství: aktivity, půda, jak otevřít a zaregistrovat
Zemědělství: co to je, jak to otevřít, jaké výhody to má?
Farma je sdružení občanů, kteří společně vlastní majetek a podnikají za účelem prodeje zemědělských produktů. Jak. RIA Novosti, 12.04.2023
Ministerstvo zemědělství Ruské federace (Ministerstvo zemědělství Ruska)
Federální daňová služba (FTS of Russia)
MOSKVA, 11. dubna – RIA Novosti. Farma je sdružení občanů, kteří společně vlastní majetek a podnikají za účelem prodeje zemědělských produktů. Jak oficiálně zaregistrovat rolnický (farmářský) podnik (rolnický statek), co může být právně v jeho vlastnictví, jaká práva a povinnosti má vedoucí rolnického statku, jak lze využít pozemek a co smí stavět na něm – v materiálu RIA Novosti Zemědělství Často se „zemědělci“ označují všichni zemědělskí výrobci, ale v pravém slova smyslu se jedná o soukromé individuální výrobce, kteří jsou registrováni jako rolnické farmy Co je farma – sdružení občané, kteří společně vlastní majetek a provozují podnikatelskou činnost související se zemědělstvím – jedná se o jeden z typů individuálních podnikatelů (individuální podnikání). Všechna práva a povinnosti „Fyzického podnikatele“ a „Fyzického podnikatele-vedoucího rolnického statku“ jsou s výjimkou oborových specifik přibližně stejná. Registruje se stejným způsobem jako jakýkoli jiný samostatný podnikatel, rozdíl je v tom, že osvědčení uvádí stav: „Fyzický podnikatel je vedoucím rolnické farmy“, zatímco v ostatních případech píší jednoduše „Fyzický podnikatel“. Koncem 1990. let a začátkem 2000. století byl zaregistrován další status rolnických farem – byly to analogy LLC. Od té doby nové rolnické farmy s tímto statusem již nebyly otevřeny,“ říká Michail Silantyev, ředitel sdružení „Farmáři ruského severu.“ Oblasti trvání: Hlavní činností farmy je výroba a zpracování zemědělských produktů. , jakož i jejich přepravu, skladování a prodej.- Členové farmy Samostatně si určují druh činnosti a objem produkce na základě svých zájmů, vysvětluje Irina Guková, zakladatelka advokátní kanceláře Gukova and Partners Rozdíl od osobního dceřiného hospodaření V souladu s Čl. 2 zákona ze dne 07.07.2003. 112. XNUMX č. XNUMX-FZ „Na osobních vedlejších pozemcích“ soukromé pozemky jsou formou nepodnikatelské činnosti pro výrobu a zpracování zemědělských produktů – soukromé pozemky jsou provozovány za účelem uspokojování osobních potřeb na pozemku. V p. 4 Art. 2 spolkového zákona č. 112-FZ stanoví, že prodej zemědělských produktů občany provozujícími soukromé rodinné pozemky není podnikatelskou činností. Vzhledem k tomu, že činnosti farmy jsou zdanitelné, na rozdíl od osobních pozemků podléhají rolnické (farmářské) farmy státní registraci, říká Elena Zhiryaeva, profesorka katedry ekonomie Severozápadního institutu ekonomiky a veřejné správy ruského prezidenta. Akademie národního hospodářství a veřejné správy Podle Konstantina Bachtina, vedoucího arbitrážní praxe advokátní kanceláře Gebel and Partners, může vlastník soukromého pozemku prodávat vyrobené nebo zpracované zemědělské produkty – to se nepovažuje za porušení. Příjem získaný v tomto případě je navíc osvobozen od zdanění. Pokud se zemědělec plánuje rozvíjet, podnikat, systematicky uzavírat kupní smlouvy, prodávat všechny nebo většinu vyrobených produktů, musí své činnosti předepsaným způsobem registrovat. V opačném případě může daňová služba samostatně považovat činnost za podnikatelskou a účtovat za to další daně.“ U vedlejšího hospodaření není nutná předběžná registrace jako podnikatele a při výběru rolnické farmy musí majitelé nebo nájemci půdy zaregistrovat fyzická osoba podnikatel nebo právnická osoba. Pozemky soukromých domácností lze navíc stavět na pozemcích, pouze pokud se nacházejí v hranicích obydlené oblasti, na rozdíl od rolnických farem, u kterých je povoleno stavět na zemědělských pozemcích,“ vysvětluje Alexey Chernyshov Regulační zákon Hlavní regulačním právním aktem upravujícím činnost rolnických farem je federální zákon „O rolnickém (zemědělském) hospodaření“. Definuje právní, ekonomické a sociální podmínky pro vznik farem.“ Normy občanského zákoníku Ruské federace mají významný dopad na činnost rolnických farem. Současná občanská legislativa umožňuje uskutečňovat hospodářské činnosti farmou jak se vznikem právnické osoby, tak bez jejího vzniku. Pro činnosti vykonávané bez založení právního subjektu přitom platí stejná pravidla, jakými se řídí činnost obchodních organizací,“ upřesňuje Konstantin Bachtin Práva a povinnosti v čl. 15 zákona „O rolnickém (farmářském) hospodářství“ č. 74-FZ ze dne 11.06.2003. června XNUMX upřesňuje práva a povinnosti členů farmy – Její členové mohou po vzájemné dohodě stanovit vnitřní předpisy, práva a odpovědnosti s přihlédnutím ke kvalifikaci a ekonomické potřebnosti. Každý člen farmy má právo na část příjmů obdržených z činnosti farmy v hotovosti nebo v naturáliích, jejichž výše a forma výplaty je určena dohodou všech účastníků farmy, říká Irina Gukova. Podle Konstantina Bachtina mají farmy právo počítat s podporou od státu. V prvé řadě jsou to programy rozvoje zemědělství, granty a dotace. Podnikatelé mají také daňové výhody. V prvních 5 letech od data registrace nemusíte platit daň z příjmu fyzických osob z příjmů získaných z činnosti rolnických farem. Z přidělených grantů a dotací se také nesráží daň z příjmu fyzických osob. Farmy mohou uplatňovat zvláštní daňové režimy, zejména jednotnou zemědělskou daň. V závislosti na tom, zda je činnost vykonávána se vznikem právnické osoby, je tento daňový režim osvobozen od placení daně ze zisku a majetku organizací, dále od daně z příjmu fyzických osob, DPH a daně z majetku fyzických osob. farma Složení majetku farmy může zahrnovat pozemek, obytnou budovu, hospodářské budovy a jiné stavby, rekultivační a jiné stavby, užitková a pracovní dobytek, drůbež, zemědělské a jiné stroje a zařízení, vozidla, inventář a jiný majetek. Podíly členů farmy se zakládají dohodou. Pozemky se poskytují na základě pozemkového zákoníku. Zemědělská půda se používá k zemědělství, půda pro jiné účely může být použita pro výstavbu,” vysvětluje Elena Zhiryaeva. Pro zemědělskou činnost je možné poskytovat a získávat zemědělské pozemky způsobem stanoveným Zemským zákoníkem Ruské federace.” je povoleno na pozemku, který je součástí zemědělské půdy. , rekonstrukce a provoz jednoho bytového domu s nejvýše třemi podlažími, jehož celková plocha je nejvýše 500 metrů čtverečních. Zákony ustavujících subjektů Ruské federace mohou definovat obce, na jejichž území není povolena výstavba, rekonstrukce a provoz obytných budov na pozemcích ze zemědělské půdy využívané k zemědělství. Tento majetek patří členům farmy na spoluvlastnické právo, pokud mezi nimi není dohodou stanoveno jinak,” říká Irina Gukova. Alexey Chernyshov, vedoucí Centra právní podpory projektu „Můj hektar”, říká, že od března 1, 2022) je v platnosti federální zákon ze dne 02.07.2021. 299 č. XNUMX-FZ, podle kterého dostali zemědělci možnost stavět na svých pozemcích obytné budovy, včetně zemědělských pozemků a zemědělské půdy. Tento zákon zároveň umožnil krajským úřadům v ustavujících subjektech stanovit seznam území, kde zemědělci nebudou moci stavět své domy na zemědělské půdě. Za poslední rok však asi 20 % zakládajících subjektů Ruské federace zcela zakázalo zemědělcům při výstavbě domů uplatňovat svá práva podle federálního zákona 299. – Zároveň také chápeme, že toto omezení by mělo nezhoršovat situaci stávajících farem a nemělo by narušovat realizaci státních programů rozvoje venkova, říká expert Členové a vedoucí rolnických farem Členy farmy mohou být jak blízcí příbuzní hlavy – manžel, rodiče, děti, bratři, sestry a občané, kteří s ním nejsou příbuzní. Kromě toho mezi účastníky nemůže být více než pět občanů, kteří nemají rodinné vazby s vedoucím farmy Konstantin Bachtin upřesňuje, že dohoda o vytvoření rolnické farmy musí obsahovat ustanovení o uznání jednoho z účastníků za vedoucího farmy. farmu a také mu svěřil pravomoci. Hlava je určena po vzájemné dohodě všech ostatních členů farmy. Na žádost účastníků může dohoda stanovit i možnost změny vedoucího farmy. Seznam důvodů je však uzavřen: dobrovolné odmítnutí, neschopnost vykonávat své povinnosti po dobu delší než 6 měsíců nebo smrt. V ostatních případech nemají účastníci právo odvolat a nahradit vedoucího farmy.Je třeba poznamenat, že samotná změna vedoucího neznamená zánik členství ve farmě a pouze dosavadní člen farmy farma se může stát novým vedoucím. Po změně je třeba kontaktovat finanční úřad, aby provedl změny v obsažených informacích – Vedoucí musí jednat v zájmu farmy v dobré víře a moudře, aniž by porušoval práva a oprávněné zájmy farmy a jejích členů . Organizuje aktivity, jedná jménem farmy bez plné moci, vydává plné moci, najímá a propouští pracovníky, organizuje účetnictví a výkaznictví,“ říká Elena Žiryaeva Jak otevřít farmu Schopný občan Ruské federace, cizí občan, nebo osoba bez občanství Konstantin Bachtin upřesňuje, že osoby, které vyjádří přání vytvořit farmu, uzavřou mezi sebou dohodu, která uvádí informaci: Smlouvu musí podepsat všichni účastníci rolnické farmy. K němu jsou připojeny dokumenty potvrzující vztah občanů, kteří vyjádřili přání uspořádat farmu. V budoucnu bude podepsaná dohoda sloužit jako zakládající dokument. Je třeba poznamenat, že v případě založení farmy jednou osobou není nutná dohoda. – Dnes mnozí získávají status „IP-rolnická farma“ pouze s cílem zúčastnit se grantových soutěží ministerstva Zemědělství, ale jedním z hlavních požadavků je, že po obdržení rozpočtových prostředků musí tato rolnická farma pracovat nejméně 5 let. Pokud bude uzavřen dříve, bude muset být veškerá státní podpora vrácena, říká Michail Silantyev Registrace Podle Eleny Žirjajevové se registrace rolnických farem provádí na základě nařízení Federální daňové služby Ruska ze dne 31.08.2020. srpna 7 č. ED-14-617/XNUMX@ „O schválení formulářů a požadavků na registraci dokumentů předložených registračnímu orgánu při státní registraci právnických osob, fyzických osob podnikatelů a rolnických (farem) farem.“ – Farma se považuje za vytvořenou z datum jeho státní registrace způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace. Vedoucí osobně předkládá dokumenty k registraci finančnímu úřadu, a to: žádost na formuláři p21002, kopii pasu vedoucího farmy. V tomto případě musíte zaplatit státní poplatek. Po kladném rozhodnutí vydá finanční úřad osvědčení o registraci farmy, výpis z Jednotného státního rejstříku a osvědčení o registraci u finančního úřadu, vysvětluje Irina Gukova.„Při registraci jako fyzická osoba žadatel je budoucí vedoucí rolnické farmy. Je nutné zaplatit státní poplatek 800 rublů. Registrace se provádí do 3 pracovních dnů ode dne předložení dokumentů. Chcete-li se zaregistrovat jako právnická osoba, musíte také kontaktovat daňový úřad, předložit balíček dokumentů a zaplatit státní poplatek ve výši 4000 XNUMX rublů. Je třeba poznamenat, že při předkládání dokumentů prostřednictvím oficiálních webových stránek Federální daňové služby „Gosuslugi“ nebo MFC nemusíte platit státní poplatek,“ říká Konstantin Bakhtin. Tipy pro každého podnikatele, který rozvíjí farmu, Daria Kovalenko, projektový manažer v poradenské kanceláři Atlas, doporučuje, aby pohled na vaše duchovní dítě byl širší. Nejen jako výrobní podnik, ale také jako lákadlo pro turisty. Trend venkovské turistiky nabízí zemědělcům další příležitosti tím, že návštěvníkům nabízí jedinečný zážitek. Mezi cestovateli je oblíbený požadavek na pomalé cestování – „pomalé cestování“ s minimálním negativním dopadem na životní prostředí a maximálním ponořením do místní chuti. V praxi se farmy mohou stát lákadlem pro turisty s integrovaným přístupem – kombinací prvků farmářského, environmentálního, kulturního, etnografického a gastronomického směru Uzavření a přeregistrace Přeregistrace (reorganizace) rolnické farmy je možná pouze dohodou jeho zakladatelů, např. je-li třeba změnit statut právnické osoby na individuálního podnikatele.
